سلام مهمان گرامي؛

خوش آمدید، براي مشاهده تالار با امکانات کامل ميبايست از طريق ايــن ليـــنک ثبت نام کنيد.

در صورتی که قبلا ثبت نام کرده و رمز عبور خود را فراموش کرده اید از طریق ايــن ليـــنک آنرا بازیابی کنید.

قوانین ساخت و ساز شهری - صفحه 2

پاسخ یاب یافتن سریع پاسخ ها ویژه آزمون نظام مهندسی

برای مشاهده راهنمای استفاده از امکانات سایت و روش ایجاد تاپیک جدید اینجا کلیک کنید.

برای ارتقا عنوان کاربری خود به کاربر ویژه و دسترسی به بخش ویژه VIP اینجا کلیک کنید.
صفحه 2 از 2 نخستنخست 12
نمایش نتایج: از 11 به 16 از 16

موضوع: قوانین ساخت و ساز شهری

  1. Top | #11


    تاریخ عضویت
    فروردین -۱۳۹۲
    عنوان کاربر
    کاربر سایت
    نوشته ها
    2
    پسندیده
    0
    مورد پسند: 0 بار در 0 پست
    میزان امتیاز
    281
    با سلام و تشکر از پاسخ شما
    مشکل اصلي پيشروي عادي نيست. در حالت عادي 18 تا 20 متر ميتونم جلو بروم ليکن اگر دقت کنيد در سمت غربي زمین، یک خانه به طول 16 متر وجود داره. مجرب ها میگن به علت کور شدن حیاط اين منزل با سخت طبقه دوم، براي پيشروي در طبقات دوم و بالاتر محدوديت ايجاد خواهد شد. آیا همینطور است؟ راه حل چیست؟

  2. Top | #12


    تاریخ عضویت
    فروردین -۱۳۸۹
    عنوان کاربر
    مدير کـل سايت
    محل سکونت
    بوشهر
    مقطع تحصيلات
    لیسانس
    رشته تحصيلي
    مهندسی عمران
    پایه نظام مهندسي
    2 نظارت و اجرا
    نوشته ها
    2,136
    پسندیده
    3,213
    مورد پسند: 2,265 بار در 951 پست
    میزان امتیاز
    3654
    نقل قول نوشته اصلی توسط mohammadsol نمایش پست ها
    با سلام و تشکر از پاسخ شما
    مشکل اصلي پيشروي عادي نيست. در حالت عادي 18 تا 20 متر ميتونم جلو بروم ليکن اگر دقت کنيد در سمت غربي زمین، یک خانه به طول 16 متر وجود داره. مجرب ها میگن به علت کور شدن حیاط اين منزل با سخت طبقه دوم، براي پيشروي در طبقات دوم و بالاتر محدوديت ايجاد خواهد شد. آیا همینطور است؟ راه حل چیست؟
    با سلام
    بله با 60 درصد که حساب کنید 18 متر میتونید قانونی بیایید جلو
    حال یه سوال مطرح میشه که این منزل مسکونی آیا کل اون 16 متر سمت کوچه را ساخت کرده و فقط حیاط 4 متری پشت اون را ساخت نکرده و چند طبقه است؟
    و زمین جنوب حیاط هم متعلق به خودش هست یا منزل شخص دیگری است و اون هم ساخت شده؟
    بعد شما اصلا پیشروی سمت کوچه هم مد نظرتون هست یا اینکه فقط میخواهید به تعداد طبقات اضافه کنید؟
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]

    ----------------------------------------------------------

    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]

  3. Top | #13


    تاریخ عضویت
    فروردین -۱۳۹۲
    عنوان کاربر
    کاربر سایت
    نوشته ها
    1
    پسندیده
    1
    مورد پسند: 0 بار در 0 پست
    میزان امتیاز
    280

    سلام

    من یه ملک کلنگی شمالی در محدوده تهران نو دارم که شمالیه و از سمت شمال و شرق و غرب با خونه ها محصور شده و از سمت جنوب به ی کوچه 8 متری وارد میشه که یک متر ازونجا طبق طرح تفضیلی عقب نشینی داره.زمین 4 متر بر داره و 14 متر طول. میخواستم بپرسم امکان ساخت 4 طبقه و تمام بنا هست یا خیر اگر هست چطور میتونم بگیرم چون جدیدا یکی از همسایه ها که مساحت خونش 65 متر بود 4 طبقه و تمام بنا گرفت.البته اون 9 متر عقب نشینی داشت اگر فک میکنید نمیشه بفرمایید چند طبقه میتونم بگیرم و چند متر زیر بنا ببخشید که پلان رو نتونستم بذارم. با تشکر.

  4. Top | #14


    تاریخ عضویت
    فروردین -۱۳۸۹
    عنوان کاربر
    مدير کـل سايت
    محل سکونت
    بوشهر
    مقطع تحصيلات
    لیسانس
    رشته تحصيلي
    مهندسی عمران
    پایه نظام مهندسي
    2 نظارت و اجرا
    نوشته ها
    2,136
    پسندیده
    3,213
    مورد پسند: 2,265 بار در 951 پست
    میزان امتیاز
    3654
    نقل قول نوشته اصلی توسط morteza 86 نمایش پست ها
    من یه ملک کلنگی شمالی در محدوده تهران نو دارم که شمالیه و از سمت شمال و شرق و غرب با خونه ها محصور شده و از سمت جنوب به ی کوچه 8 متری وارد میشه که یک متر ازونجا طبق طرح تفضیلی عقب نشینی داره.زمین 4 متر بر داره و 14 متر طول. میخواستم بپرسم امکان ساخت 4 طبقه و تمام بنا هست یا خیر اگر هست چطور میتونم بگیرم چون جدیدا یکی از همسایه ها که مساحت خونش 65 متر بود 4 طبقه و تمام بنا گرفت.البته اون 9 متر عقب نشینی داشت اگر فک میکنید نمیشه بفرمایید چند طبقه میتونم بگیرم و چند متر زیر بنا ببخشید که پلان رو نتونستم بذارم. با تشکر.
    با سلام
    شما بهتره به قسمت دایره ساختمانی شهرداری شهرتون مراجعه کنید و ازشون در این مورد بپرسید
    قبلا هم گفتم قوانین شهرداری در هر شهر با هم متفاوته و حتی تو محله های یه شهر هم قوانین مختلفی براشون در نظر میگیرن مثلا تو همین مشخصات شما تو اکثر شهرها چون کوچه 8 متری هست بیشتر از 2 تا 3 طبقه نمیزارن کسی ساخت کنه ولی در شهر دیگر به خاطر کمبود زمین اجازه بیشتر از اینها هم می دهند
    ولی با توجه به اینکه همسایه شما در همین کوچه تا 4 طبقه و کل مساحت زیربنا را ساخت کرده به احتمال زیاد مشکلی برای شما هم وجود نخواهد داشت چون معمولا اگر بخواهند محدودیتی در نظر بگیرند برای کل منازل اون محله هست و اینطور نیست که برای شخص دیگری استثنا قائل بشن
    معمولا شهرداری ها برای زمینهایی که عقب نشینی دارند کمتر سخت میگیرند و یه جور امتیاز بهشون میدن تا اونها هم بدون دردسر عقب نشینی کنند مثل همین اجرای 4 طبقه یا اینکه کل مساحت زمین را اجازه ساخت میدهند و هزینه کمیسیون ماده صد را یا نمیگیرند یا اینکه درصدی از اون را میگیرند
    به شهرداری مراجعه کنید به احتمال زیاد مشکلی وجود ندارد
    موفق باشید
    3 کاربر مقابل پست admin عزیز را پسندیده اند: boushehromran,CivilF,morteza 86
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]

    ----------------------------------------------------------

    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]

  5. Top | #15


    تاریخ عضویت
    آذر -۱۳۹۳
    عنوان کاربر
    کاربر سایت
    نوشته ها
    1
    پسندیده
    0
    مورد پسند: 0 بار در 0 پست
    میزان امتیاز
    220
    با سلام وخسته نباشید خدمت مدیریت محترم

    بنده در ساختمان ویلایی خودم که واقع در داخل کوچه هست میخوام یک مغازه بسازم
    ساختمان دوبره قوانین جدید به من این اجازه رو نمیده
    میخواستم از شما اطلاعات کافی بدست بیارم
    که میتونم اینکارو انجام بدم؟
    اول بسازم بعد برم دنبال کاره شهرداری؟
    واینکه اگه بره کمیسیون واسم تخریب میزنن؟
    اگر اطلاعات دیگری هم خواستین بگین دراختیارتون بزارم

    باتشکر فراوان

  6. Top | #16


    تاریخ عضویت
    فروردین -۱۳۸۹
    عنوان کاربر
    مدير کـل سايت
    محل سکونت
    بوشهر
    مقطع تحصيلات
    لیسانس
    رشته تحصيلي
    مهندسی عمران
    پایه نظام مهندسي
    2 نظارت و اجرا
    نوشته ها
    2,136
    پسندیده
    3,213
    مورد پسند: 2,265 بار در 951 پست
    میزان امتیاز
    3654
    نقل قول نوشته اصلی توسط hosseinsss نمایش پست ها
    با سلام وخسته نباشید خدمت مدیریت محترم

    بنده در ساختمان ویلایی خودم که واقع در داخل کوچه هست میخوام یک مغازه بسازم
    ساختمان دوبره قوانین جدید به من این اجازه رو نمیده
    میخواستم از شما اطلاعات کافی بدست بیارم
    که میتونم اینکارو انجام بدم؟
    اول بسازم بعد برم دنبال کاره شهرداری؟
    واینکه اگه بره کمیسیون واسم تخریب میزنن؟
    اگر اطلاعات دیگری هم خواستین بگین دراختیارتون بزارم

    باتشکر فراوان
    با سلام
    شما در درجه اول باید این مورد را از شهرداری شهرتان بپرسید
    ولی تا آنجا که بنده اطلاع دارم شهرداری ها در این مورد سختگیری زیادی می کنند و معمولا در کمیسیون حکم تخریب صادر می شود و بعد از ساخت به شما اجازه گرفتن جواز کسب نمی دهند
    شما به شهرداری شهرتان مراجعه کنید و از قسمت کمیسیون سوال بگیرید که در چنین مواردی چه حکمی صادر می کنند
    2 کاربر مقابل پست admin عزیز را پسندیده اند: boushehromran,CivilF
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]

    ----------------------------------------------------------

    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]
    [تنها کاربران عضو سايت قادر به مشاهده لينک ها هستند. ]

صفحه 2 از 2 نخستنخست 12

اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 1 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 1 مهمان ها)

کلمات کلیدی این موضوع

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •  
وبسایت تخصصی مهندسی عمران و معماری به عنوان یکی از نخستین سایتهای تخصصی رشته های مهندسی، خدمت رسانی خود را در سال 1389 آغاز کرد.
تمامی فایلها و آموزشهایی که در سایت قرار می گیرند بصورت کاملا رایگان بوده و هدف ما ارتقا سطح علمی دانشجویان و مهندسان عزیز کشورمان بوده است.

اکنون ساعت 22:35 برپایه ساعت جهانی (GMT - گرینویچ) +3.5 می باشد.
ایمیل مدیریت سایت پست الکترونیکی مدیریت سایت: iromran@yahoo.com
X بستن تبلیغات
همکاري در فروش فايل سل يو