تخلف در شهر:
1- تخلف از بعد شهرسازانه: a)تغییر کاربری b)اضافه تراکم c) اضافه سطح اشغال d) اضافه پیشامدگی
2- تخلف از بعد معمارانه: تخلفاتی که مالک در ساخت بنا مغایر با نقشه نظام مهندسی انجام می دهد.
3- تخلف از بعد عمران: a) تخلف در نوع مصالح b) تخلف در میزان مصالح c) تخلف در سازه بنا
4- تخلف تاسیساتی: تخلفاتی در حوزه ی آب، برق، گاز را می گویند.
کمیسیون ماده 100: کمیسیونی است شبه قضایی که می تواند در ساختمان شهرداری برگزار اما خارج از سیستم اداری باشد. اعضای این کمیسیون را نماینده وزارت کشور (فرماندار)، نماینده دادگستری (یکی از قضات دادگستری)، نماینده شورای شهر می باشد.
راه های شناسایی تخلف در سختمان:
1- مهندسین ناظر:مهندسین ناظر که از طرف شهرداری و سازمان نظام مهندسی بر روی ساخت ابنیه مطابق با نقشه تایید شده شهرداری نظارت می کنند. بایستی تخلفات صورت گرفته را به شهرداری گزارش دهند در صورتی که مهندس ناظری نسبت به ارائه گزارش تخلف ساختمان کوتاهی ورزد در مرحله ی اول به 6 ماه تا 3سال از کار تعلیق و در مراحل بعدی پروانه ی وی باطل و حتی میتواند منجر به پرداخت جریمه و حبس شود.
2- پلیس ساختمان
3- دفاتر ثبت اسناد و املاک