نحوه نوشتن صورت وضعیت و مسائل مرتبط با آن

[salammemar]

در پستهای قبل گفتیم که متره به دو روش باز و بسته انجام می گیرد. متره باز (تجزیه بها یا آنالیز بها) و متره بسته. آنچه که قرار است ما در این تاپیک به آن بپردازیم متره بسته می باشد. در این روش مقادیر و اوزان مصالح با توجه به واحدهای مورد نیاز ( که با مطالعه فهرست بها با آنها آشنا شدیم ) از روی نقشه و اسناد پیمان محاسبه نموده و در جداول مخصوص، که به آنها جدولهای صورت وضعیت می گویند ( جدول ریزمتره، خلاصه متره،....... ) وارد می نماییم سپس مقادیر بدست آمده را در قیمت واحد پایه که از فهرست بهای واحد پایه رشته مربوط استخراج کرده ایم ضرب نموده تا قیمت هر آیتم بدست آید. از روز جمع جبری قیمت آیتمها، قیمت خالص پروژه حساب می شود سپس به این قیمت ضرایب مربوط ( ضریب تجهیز کارگاه، ضریب پلوس یا مینوس، ضریب ارتفاع،................) ضرب می شود تا قیمت کل پروژه بدست اید.
برای انجام این عملیات باید مشخص شود که هر عملیات را با چه واحدی باید حساب کرد. وقتی واحد مشخص باشد محاسبه مقادیر کار به توان ریاضی، مهندسی و تجربه شخصی مترور بستگی دارد که بتواند به بهترین شکل ممکن محاسبات را انجام دهد.
بعضی از واحدهای که در فهرست بها مطالعه کردیم به قرار زیر است:

1-کارهایی که به مترمکعب محاسبه می شود؛ مانند عملیات خاکبرداری، خاکریزی ، بتن ریزی ، سنگ چینی، شفته ریزی، آجرکاری به ضخامت 35 سانتیمتر و بیشتر

2-کارهایی که به مترمربع محاسبه می شوند؛ کاشی کاری، اندودهای مختلف داخلی و خارجی، عایق کاری، تیرچه بلوک، طاق ضربی، .........

3-کارهایی که با مترطول اندازه گیری و محاسبه می شوند؛ قرنیزها، لوله کشی ها، واتراستاپ، جدول گذاری، .....................

4-کارهایی که با وزن حساب می شوند؛ کلیه عملیات فلزی، آرماتوربندی، سیمان، ......................

5-کارهایی که با عدد محاسبه می شوند؛ لوازم بهداشتی، ادوات برقی، .........................

6-کارهایی که با ترکیب دو واحد محاسبه می گردند؛ مانند مترمکعب/کیلومتر برای حمل خاک، ..................

مهندس رها ماهمچنان منتظره تایپتون هستیم

[raha90]

سلام به دوستان خوب خودمون که همیشه باعث دلگرمی و تشویق هستند. ببخشید که فاصله زیادی بین پستها افتاده که دلیلی هم جز مشغله کاری نداره در پستهای قبلی مختصری در مورد فهرست بها صحبت کردیم و همچنین گفتیم که متره به دو صورت باز و بسته انجام میگیره حالا یک سئوال کوچولو ببینم دوستان تا اینجای کار چقدر با ما همگام بودند و کی میتونه زودتر جواب بده البته جایزه مادی نمیتونیم بدیم متره باز و بسته هرکدام در چه مواقعی انجام می شوند؟ یا به عبارت دیگر کاربردشان چیست؟
در متره ما دو هدف اساسی رو دنبال میکنیم : 1) تعیین مقادیر مصالح مصرفی، نیروی انسانی با توجه به تخصص و تعداد آنها و ماشین آلات با در نظر گرفتن نوع، تعداد و مدت استفاده آن در طول اجرای پروژه. 2) تعیین مقدار ریالی پروژه یکی قبل از اجرای پروژه و دومی در حین اجرای پروژه که در قالب صورت وضعیت مطرح می گردد. یکی دیگر از اسنادی که یک مهندس دفتر فنی باید به ان آشنایی کافی داشته باشد شرایط عمومی پیمان می باشد دفترچه شرایط عمومی پیمان مجموعه قوانینی است که توسط سازمان برنامه و بودجه تهیه و منضم به اسناد پیمان است در این قوانین تعاریف اولیه اصطلاحات عمرانی ، تعهدات پیمانکار، تعهدات و اختیارات کارفرما، فسخ، ختم و .............. پیمان ها مشخص شده و در کلیه طرحهای عمرانی حاکم بر قراردادهاست. بنابراین نوشتن صورت وضعیت فقط بدست آوردن یکسری مقادیر و ضرب و تقسیم نیست بلکه باید علاوه بر آن به کلیه اسناد و مدارک و قوانین مربوط آشنایی و اطلاع کافی داشت. جدول ذیل که در قسمت کلیات فهرست بها آمده است کاربرد زیادی دارد و می تواند به شما در تعیین مقادیر هنگام برآورد و آنالیز کمک زیادی نماید.

جدول مقدار سیمان در ملات ها برحسب کیلوگرم در مترمکعب ملات

شرح	مقدار سیمان
ملات ماسه سیمان 1:6	200
ملات ماسه سیمان 1:5	225
ملات ماسه سیمان 1:4	285
ملات ماسه سیمان 1:3	360
ملات ماسه بادی و سیمان1:4	285
ملات ماسه بادی و سیمان1:3	360
ملات باتارد 8 : 2 : 1	130
ملات باتارد 10 : 2 : 1	110
ملات سیمان پودر سنگ خاک سنگ 3 : 1 : 1	300
دوغاب سیمان سفید پودر سنگ 1:4 برای بندکشی سنگ پلاک و کاشی سرامیک	400
دوغاب سیمان سفید پودر سنگ 1:6 برای بندکشی موزاییک فرنگی	225
ملات موزاییک 1:2.5:2.5	350
ملات موزاییک 1:1.5:2	450
دوغاب سیمان معمولی	430

[juki]

سلام

من دو تا سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

1- برای متره از بین نرم افزارهای اکسل٫*تدبیر و تکسا کدوم بهتره؟ معمولا شرکت ها از کدوم نرم افزار بیشتر استفاده میکنن و آیا تسلط به هرسه مهمه یا با یک کدوم هم کار کنیم کفایت میکنه؟

2- امور قراردادها چیست؟ و آیا ربطی به متره کردن داره؟


ببخشید اگه سوال هام خیلی ابتداییه چونکه تو دانشگاه متره نداشتیم و من خیلی تو این زمینه صفر کیلومترم...


با تشکر فراوان

[salammemar]

سلام به دوستان خوب خودمون که همیشه باعث دلگرمی و تشویق هستند. ببخشید که فاصله زیادی بین پستها افتاده که دلیلی هم جز مشغله کاری نداره در پستهای قبلی مختصری در مورد فهرست بها صحبت کردیم و همچنین گفتیم که متره به دو صورت باز و بسته انجام میگیره حالا یک سئوال کوچولو ببینم دوستان تا اینجای کار چقدر با ما همگام بودند و کی میتونه زودتر جواب بده البته جایزه مادی نمیتونیم بدیم متره باز و بسته هرکدام در چه مواقعی انجام می شوند؟ یا به عبارت دیگر کاربردشان چیست؟
در متره ما دو هدف اساسی رو دنبال میکنیم : 1) تعیین مقادیر مصالح مصرفی، نیروی انسانی با توجه به تخصص و تعداد آنها و ماشین آلات با در نظر گرفتن نوع، تعداد و مدت استفاده آن در طول اجرای پروژه. 2) تعیین مقدار ریالی پروژه یکی قبل از اجرای پروژه و دومی در حین اجرای پروژه که در قالب صورت وضعیت مطرح می گردد. یکی دیگر از اسنادی که یک مهندس دفتر فنی باید به ان آشنایی کافی داشته باشد شرایط عمومی پیمان می باشد دفترچه شرایط عمومی پیمان مجموعه قوانینی است که توسط سازمان برنامه و بودجه تهیه و منضم به اسناد پیمان است در این قوانین تعاریف اولیه اصطلاحات عمرانی ، تعهدات پیمانکار، تعهدات و اختیارات کارفرما، فسخ، ختم و .............. پیمان ها مشخص شده و در کلیه طرحهای عمرانی حاکم بر قراردادهاست. بنابراین نوشتن صورت وضعیت فقط بدست آوردن یکسری مقادیر و ضرب و تقسیم نیست بلکه باید علاوه بر آن به کلیه اسناد و مدارک و قوانین مربوط آشنایی و اطلاع کافی داشت. جدول ذیل که در قسمت کلیات فهرست بها آمده است کاربرد زیادی دارد و می تواند به شما در تعیین مقادیر هنگام برآورد و آنالیز کمک زیادی نماید.

جدول مقدار سیمان در ملات ها برحسب کیلوگرم در مترمکعب ملات

شرح	مقدار سیمان
ملات ماسه سیمان 1:6	200
ملات ماسه سیمان 1:5	225
ملات ماسه سیمان 1:4	285
ملات ماسه سیمان 1:3	360
ملات ماسه بادی و سیمان1:4	285
ملات ماسه بادی و سیمان1:3	360
ملات باتارد 8 : 2 : 1	130
ملات باتارد 10 : 2 : 1	110
ملات سیمان پودر سنگ خاک سنگ 3 : 1 : 1	300
دوغاب سیمان سفید پودر سنگ 1:4 برای بندکشی سنگ پلاک و کاشی سرامیک	400
دوغاب سیمان سفید پودر سنگ 1:6 برای بندکشی موزاییک فرنگی	225
ملات موزاییک 1:2.5:2.5	350
ملات موزاییک 1:1.5:2	450
دوغاب سیمان معمولی	430

باسلام وتشکر
درموردسوال تون من فک میکنم زمانی ازمتره بازاستفاده میشه که فهرست بهاازطرف سازمان برنامه بودجه اعلان نشده وقیمش مشخص نیست ازمتره بازوزمانی که قیمت مشخص شده وتغییری دراون ایجاد نشده ازبسته استفاده میشه

[raha90]

سلام

من دو تا سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

1- برای متره از بین نرم افزارهای اکسل٫*تدبیر و تکسا کدوم بهتره؟ معمولا شرکت ها از کدوم نرم افزار بیشتر استفاده میکنن و آیا تسلط به هرسه مهمه یا با یک کدوم هم کار کنیم کفایت میکنه؟

2- امور قراردادها چیست؟ و آیا ربطی به متره کردن داره؟


ببخشید اگه سوال هام خیلی ابتداییه چونکه تو دانشگاه متره نداشتیم و من خیلی تو این زمینه صفر کیلومترم...


با تشکر فراوان

سلام دوست عزیز سئوالات شما اصلا ابتدایی نیست سعی هرسئوالی که توی ذهنتون هست بپرسید و به دنبال پاسخش باشید هیچ سئوالی بی اهمیت نیست حتی اگر فکر کنید آن سئوال کوچک است و مثل معروف پرسیدن عیب نیست .......... و اما جواب سئوالتون:
1-بین نرم افزارهایی که نام بردید هیچ تفاوتی وجود نداره و همه تحت اکسل هستند چه بسا تسلط شما به اکسل در حد حرفه ای شما رو از نرم افزارهای دیگه بی نیاز میکنه علاوه بر آن شما با یادگیری یکی از آنها به سادگی میتوانید با هر نرم افزاری در این زمینه کار کنید.

2-اهم وظایف واحد امور قرارداداها شامل :
الف) انجام مراحل انتخاب پیمانکار ، تنظیم و توزیع اسناد مناقصه، تشکیل کمسیون مناقصه، انتخاب برنده مناقصه و انعقاد قرارداد
ب) بررسی و تأیید کارکرد و حق الزحمه موقت پیمانکاران و مشاوران طرف قرارداد
ج) بررسی و تأیید کارکرد و حق الزحمه قطعی
د) کنترل صورت مجالس انجام کار و دستور کارهای صادره پروژه های مورد پیمان
ذ) تنظیم و ابلاغ صورتجلسات تأخیر در عملیات پیمان، تغییر مبلغ پیمان،تعلیق پیمان،................
.................................................. .................................................. ..........................
.................................................. .................................................. ............................
بنابراین می بینید که کارشناس امورقراردادها بی نیاز از دانش متره نمی باشد.

[raha90]

باسلام وتشکر
درموردسوال تون من فک میکنم زمانی ازمتره بازاستفاده میشه که فهرست بهاازطرف سازمان برنامه بودجه اعلان نشده وقیمش مشخص نیست ازمتره بازوزمانی که قیمت مشخص شده وتغییری دراون ایجاد نشده ازبسته استفاده میشه

سلام دوست عزیز، ممنونم که پاسخ به سئوالم دادید البته امیدوارم تنها شخصی نباشید که متوجه سئوالی که کردم که شدید اما تنها پاسخ دهنده بودید
البته همیشه فهرست بها از طرف سازمان برنامه و بودجه منشر میشه اما نه هرسال به عنوان مثال آخرین فهرست بها سال 88 می باشد که البته برای جبران تورم و تغییر قیمتها شاخص تعدیل هر سه ماه در نظر گرفته می شود. در متره بسته ما از فهرست بها استفاده می کنیم که بهای اجرای کامل اقلام در آن مشخص شده است اما زمانی که بخواهیم آنالیز کنیم از متره باز استفاده می کنیم یعنی در متره باز مقادیر مصالح، نیروی انسانی و ماشین آلات به صورت تفکیک شده محاسبه می گردد به عنوان مثال برای اجرای دیوار آجری در روش متره بسته مقادیر کامل اجرا را از ردیف فهرست بها استخراج می کنیم اما در متره باز باید میزان و مقدار مصالح و همچنین ساعت کار نیروی انسانی و در صورت لزوم ماشین آلات مورد استفاده به تفکیک محاسبه گردند.

[juki]

خیلی ممنون از راهنمایی و توجهتون

[juki]

دانلود کتاب متره برآورد هنرستان


کیفیتش یه مقدار پایینه اما امیدوارم برای دوستانی که مثل من متره برآورد از پایه مشکل دارن مفید باشه.



منبع: icivil.ir

[hawk_v14]

سلام....با تشکر از مهندس عزیز ....میگن که ذکات علم آموختنش هستش... وشما بدون هیچ چشم داشتی این امرو بجا اوردید.براتون آرزوی سلامتی و موفقیت دارم.

[m.ebrahimi]

ممنون که تجربیات یه عمر خاک کارگاه رو در اختیار همه میزارین....به این میگن مررررررررررررررررد