هزینه ی ساخت آپارتمان

[kingwolf11]

با سلام خدمت تمامی مهندسان گرامی .
پدر بنده یک خانه ی ویلایی دارد که زمین کلی آن 120 متر هست و سرنبش کوچه هست. به همین خاطر موفق به دریافت مجوز تجاری شدیم و یک مغازه هم در کنار خانه ساختیم . حالا قصد داریم که این خونه رو بکوبیم و یک آپارتمان خانوادگی برای خودمان درست کنیم .
اونجوری که بنده شنیدم میتونیم مغازه را داشته باشیم و زیر پارکینگ یک زیر زمین بزنیم . و روی آن 3 طبقه که در هر طبقه 1 واحد قرار بگیرد .
دوستان گرامی اول سوالی که داشتم اینه که میشه 2 تا مغازه گرفت ؟
سوال دیگه ای که داشتم حداکثر هزینه برای ساخت این ساختمان چه قدر میشه ؟
با تشکر فراوان از مهندسان و کاربران گرامی

[admin]

با سلام خدمت تمامی مهندسان گرامی .
پدر بنده یک خانه ی ویلایی دارد که زمین کلی آن 120 متر هست و سرنبش کوچه هست. به همین خاطر موفق به دریافت مجوز تجاری شدیم و یک مغازه هم در کنار خانه ساختیم . حالا قصد داریم که این خونه رو بکوبیم و یک آپارتمان خانوادگی برای خودمان درست کنیم .
اونجوری که بنده شنیدم میتونیم مغازه را داشته باشیم و زیر پارکینگ یک زیر زمین بزنیم . و روی آن 3 طبقه که در هر طبقه 1 واحد قرار بگیرد .
دوستان گرامی اول سوالی که داشتم اینه که میشه 2 تا مغازه گرفت ؟
سوال دیگه ای که داشتم حداکثر هزینه برای ساخت این ساختمان چه قدر میشه ؟
با تشکر فراوان از مهندسان و کاربران گرامی

با سلام
شما شهر خود را اعلام نکردید
معمولا قوانین شهرداری برای هر شهر و حتی هر محله متفاوت است شما بهتر است به دایره ساختمانی شهرداری شهرتان مراجعه کنید و از کارشناس مربوطه سوال کنید چون ما هر قانونی که بگوییم مربوط به شهر خودمان است
چون این مورد بستگی به یکسری موارد دارد مثلا عرض گذر مهم است چون در بعضی از محله ها که گذر با عرض کمی دارند شهرداری بیشتر از 2 طبقه مجوز نمی دهد به همین خاطر باید از شهرداری شهرتان سوال بگیرید
هزینه ساخت هم باز در هر شهر متفاوته اسکلت بنایی یک قیمته ، اسکلت بتنی یک قیمت و اسکلت فلزی هم قیمت دیگر که البته با توجه به مورد شما بین دو گزینه اسکلت بتنی و فلزی باید انتخاب کنید