بهره برداري از ملك

مالک قبل از اخذ پایان کار از شهرداری حق بهره*برداری ازملک را ندارد!!!!!

طبق مقررات ملی ساختمان و شیوه*نامه*های عمومی اجرای ساختمان و ایمنی و با توجه به اینکه صدور گواهی پایان کار منوط به راه*اندازی کامل ساختمان است و راه*اندازی کامل ساختمان شامل تمام تأسیسات برقی که شامل چاه ارت و کلید محافظت از جان و … الباقی الزامات مقررات ایمنی مطابق مبحث ۱۳ مقررات ملی ساختمان است و تأسیسات مکانیکی شامل تأسیسات گرمایشی و سرمایشی که می*بایست دودکش*ها و هواکش*ها و….. الباقی الزامات موارد مطابق مبحث ۱۴ مقررات ملی ساختمان بازرسی و تائید شود و همچنین آسانسور که می*بایست دارای گواهی بازرسی از اداره استاندارد یا شرکت*های بازرسی باشد و رعایت مبحث ۱۵ مقررات ملی ساختمان است و اجرای صحیح جان*پناه*ها و نرده تراس*ها نرده*های راه*پله و بالکن*ها می*بایست توسط مهندس ناظر تائید شود تا مراحل صدور گواهی انجام شود و… مالک حق بهره برادری ازملک را ندارد و ساختمان فاقد ایمنی لازم جهت بهره*برداری است که مهندس ناظر می*بایست طی گزارشی کتبی موارد فوق را به شهرداری مربوطه اعلام نماید و شهرداری را ملزم به تخلیه ساکنین از ساختمان نماید در غیر این صورت مسئولیت وقوع هرگونه حادثه جانی یا مالی حوادث فوق مستقیماً به عهده شهرداری و مالک خواهد بود.