مطالعات کلی برای طراحی مجتمع مسکونی
همونطور که گفتیم، در این تاپیک به مطالعات کلی برای طراحی مجتمع مسکونی می پردازیم که عمدتا موضوع طرح 5 در دانشگاه هاست.
هدف:
در این طرحی توجه به مقیاس های مختلف از طراحی در مقیاس شهری،مقیاس سایت و بستر طرح و مقیاس طراحی معماری و توجه به فضاهای داخلی هر واحد مسکونی و شناخت روابط اجتماعی و اهمیت آن در شکل گیری پروژه میبایست مورد مطالعه دانشجویان قرار بگیرد
محورهای کار طراحی مجتمع مسکونی:
در این طراحی موارد زیر باید مورد توجه قرار بگیره:
1.شناخت روابط اجرای طرح در مقیاس شهری سایت و واحدهای همسایگی در طراحی معماری
2.طراحی مجموعه مسکونی بلند مرتبه و یا مجتمع های مسکونی
3.طراحی و مکان یابی عملکردهای مختلف پروزه در بستر طرح و طراحی منظر
4.طراحی واحد های مسکونی با تقسیم بندی های مختلف
5.توجه به مسائل سازه و تاسیسات در ساختمان
6.توجه به مسائل نورگیری فضاها،سایه اندازی و اشرافیت
7.توجه به مسائل آتشنشانی در ساختمان های مسکونی بلند مرتبه
8.شناخت تجارب روز داخلی و خارجی معماری در موضوع طراحی
9.توجه به تامین پارکینگ واحدهای مسکونی بر اساس طرح تفضیلی منظقه
10.توجه به ضوابط طراحی برای معلولین
11.توجه به بخش معماری آیین نامه 2800
12.تامین نیازهای اصلی مجموعه های مسکونی شامل تامین فضاهای ورودی و لابی و پارکینگ و فضای ارتباط با ساکنین و فضاهای ورزشی و خدماتی.
حدود برنامه فیزیکی
(این بخش معمولا توسط اساتید و کارفرما یه نمه متغیره)
ابعاد زمین معمولا بالای 10000 متر مربع میباشد
سطح اشغال چیزی حدود 10%تا 30% و تراکم حداکثر 200%
طراحی واحد ها باید متنوع باشه از مساحتهای 80 متری تا 200 متری و بعضا بیشتر از 200
فضاهای طرح
1.واحدهای مسکونی متنوع تا 80 واحد مسکونی
2.به طور تقریبی :
40% واحدها 3 خوابه 50% 2خوابه و 10 % 4 خوابه
3.فضاهای ورودی به هر بلوک و سرسرهای تقسیم فضای محدود
4.واحد سرایداری و نگهبانی
5.پارکینگ ساکنین و مهمانان
6.تاسیسات گرمایشی و سرمایشی
7.فضاهای ورزشی
8.فضای بازی کودکان
9.سالن اجتماعات
10.استخر و فضاهای خدماتی
منابع و ماخذی که در این طراحی بهمون کمک میکنه:
-کتاب ملاک عمل شهری
-نشریه شماره 246 سازمان مدیریت،ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری برای افراد معلول جسمی و حرکتی
-مبحث سوم مقررات ملی ساختمان حفاظت ساختمان در مقابل حریق
-نشریه 236 مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن (راهنمای طراحی ساختمانهای بلند مرتبه)
-آئین نامه 2800
خب همونطوری که همتون میدونید یکی از کارایی که باید قبل از شروع به طراحی انجام بدیم و خیلی هم مهمه مشاهده و بررسی نمونه های موجوده
نمونه های مجتمع های مسکونی که ساخته شده، بررسی ایده هاشون تجزیه پلان و نماشون و...
اینا خیلی خیلی در روند طراحیمون بهمون کمک میکنه البته مثل همیشه این نکته رو فراموش نکنیم که هدف ما مطالعه ی نمونه های موجوده نه تقلید ازشون!!
من اینجا چند تا از نمونه ها رو معرفی میکنم و توضیح زیادی نمیدم فقط در حد معرفی اگه فرصت شه برا هرکدومشون تو بخش مربوطه تاپیک میزنم از دوستان هم میخوام نمونه هایی که سراغ دارن و معرفی کنن
در مورد اینایی که در ادامه بهش اشاره میکنم تو آرشیو مجلات معمار به راحتی میتونید مطالبشو پیدا کنید:
-مجتمع مسکونی نوارها و حیاطها در هلند
-مجتمع مسکونی درورشو در لهستان
-آپارتمان های شناور در چشم اندارباز،در هلند
-مجموعه آپارتمان های لنزداون در لندن
-مجتمع مسکونی روکو اثر تادوآندو
-شهرک مسکونی اکپاتان که اکثرا باهاش آشنائین
-مجتمع مسکونی زیتون در اصفهان(از بهترین نمونه های داخلی که توصیه میکنم حتما مطالعش کنید برای من روند طراحیش خیلی جالب بود)