خانه / آیین نامه و نشریه و مقاله / مقالات تخصصی عمران / ضوابط بالکن ها و حیاط خلوت ها
balkon

ضوابط بالکن ها و حیاط خلوت ها

ضوابط بالکن ها و حیاط خلوت ها جهت مهندسان طراح

بالکن ها:

* احداث پیش آمدگی و بالکن در گذرهای کمتر از ۱۲ متر ممنوع است.
* در خیابان های ۱۲ تا ۲۰ متری: با عرض ۸۰ سانتی متر
* در خیابان های با عرض بیشتر از ۲۰ متر: با عرض ۱۲۰ سانتی متر
* ارتفاع پیش آمدگی نسبت به کف پیاده رو: حداقل ۳ متر
* پیش آمدگی روی پخ دو گذر در محدوده سند مالکیت: حداکثر ۵/۱ متر عمود بر پخ(با رعایت حداقل ۵/۳متر ارتفاع)

* محاسبه زیر بنا و تراکم پیش آمدگی در فضای باز:
الف- پیش آمدگی آخرین سقف ساختمان(باران گیر): جز زیر بنا محسوب نمی شود.
ب- بالکن ها و تراس های مسقف تا عرض ۳ متر:
* سه طرف باز: ۲/۱(یک دوم) مساحت آن جززیر بنا و مازاد بر ۳ متر به طور کامل زیر بنا محسوب می شود.
* سه طرف بسته: ۳/۲(دو سوم) مساحت آن جز زیر بنا محسوب می شود.

حیاط خلوت ها:
الف: برای ساختمان های معمولی با ارتفاع حداکثر ۵ طبقه:

۱- حیاط خلوت های تامین کننده نور اتاق های اصلی ساختمان(نشیمن،ناهار خوری،خواب و …)
* حداقل مساحت ۱۲ متر مربع و حداقل عرض ۳ متر
* برای زمین های کمتر از ۲۰۰ متر مربع ۶% مساحت زمین

۲- حیاط خلوت های تامین کننده نور آشپزخانه یا انبار:
* با مساحت بیشتر از ۶ متر مربع،حداقل عرض ۲ متر
* برای زمین های کمتر از ۲۰۰ متر مربع،۳%مساحت زمین

ب: حیاط خلوت در شمال پلاک های شمالی:
* حداقل عرض ۳ متر
* برای زمین های کمتر از ۲۰۰ متر مربع،حداقل عرض ۲ متر

ج: حیاط خلوت برای دو واحد مسکونی:
* نور گیری اتاق های اصلی از دو واحد مسکونی مستقل از یک حیاط خلوت(در مورد ساختمان های تا ۶ طبقه از کف): حداقل فاصله پنجره واحدها ۶ متر
* نورگیری آشپزخانه از دو واحد مسکونی مستقل از یک حیاط خلوت (در مورد ساختمان های تا ۶ طبقه از کف):حداقل فاصله پنجره های مقابل هم ۴ متر

د: حیاط خلوت برای ساختمان های بیش از ۶ طبقه:
* نورگیری اتاق ها باید به صورت منطقی پیش بینی شود.

 

راهنمای دانلود

  • برای دانلود، به روی عبارت "دانلود" کلیک کنید تا به صفحه دانلود فایل در آپلود سنتر سایت هدایت شوید و در صفحه جدید بر روی دکمه دانلود کلیک کرده و منتظر بمانید تا پنجره مربوطه ظاهر شود سپس محل ذخیره شدن فایل را انتخاب کنید و منتظر بمانید تا دانلود تمام شود.
  • جهت استفاده از فایل های فشرده از نرم افزار WinRar استفاده نموده و به پسورد هر فایل توجه نمایید.
  • کلمه رمز جهت بازگشایی فایل فشرده عبارت www.iromran.ir ( حتما با حروف کوچک تایپ شود ) می باشد. تمامی حروف را میبایستی به صورت کوچک تایپ کنید و در هنگام تایپ به وضعیت EN/FA کیبورد خود توجه داشته باشید همچنین بهتر است کلمه رمز را تایپ کنید و از Copy-Paste آن بپرهیزید.
  • فایل های قرار داده شده برای دانلود به منظور کاهش حجم و دریافت سریعتر فشرده شده اند، برای خارج سازی فایل ها از حالت فشرده از نرم افزار WinRar و یا مشابه آن استفاده کنید.
  • چنانچه در هنگام خارج سازی فایل از حالت فشرده با پیغام CRC مواجه شدید، در صورتی که کلمه رمز را درست وارد کرده باشید. فایل به صورت خراب دانلود شده است و می بایستی مجدداً آن را دانلود کنید.

رمز فایل

www.iromran.ir

همچنین ببینید

4152558

دانلود حل مسائل فصل ۷ ، ۸ و ۹ کتاب روسازی راه طباطبایی

حل مسائل فصل ۷ ، ۸ و ۹ کتاب روسازی راه طباطبایی که مربوط به …

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

X بستن تبلیغات
فروشگاه ساز رایگان فروش فايل سل يو